Szukasz przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej? Ta nieruchomość w Żarach przy ul. Klonowej to idealne połączenie komfortu życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania w mieście.

Prezentowany dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Choć wymaga remontu, jego obecny stan techniczny pozwala na zamieszkanie niemal od razu – po odświeżeniu wnętrz. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć nowoczesną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb, z możliwością stopniowej modernizacji i nadania jej indywidualnego charakteru.

Lokalizacja
Żary, ul. Klonowa
Dojazd drogą asfaltową
Spokojna okolica na uboczu miasta
Blisko stadionu „Syrena" oraz terenów zielonych
Szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, usługi)

Parametry nieruchomości
Powierzchnia całkowita domu: ok. 182 m²
Powierzchnia działki: ok. 730 m²
Zabudowa bliźniacza
Dom trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony
Rok budowy: ok. 1980
Dostępny od zaraz

️ Układ pomieszczeń
Parter:
wiatrołap i korytarz;
przestronny, jasny salon z wyjściem na taras;
duża kuchnia połączona z jadalnią (ok. 20 m²);
łazienka z oddzielnym WC.

Piętro:
4 pokoje;
zabudowany taras przy sypialni.

Piwnica:
pomieszczenia gospodarcze;
nowy piec na palet (wymieniony 4 lata temu).

Stan techniczny
dom przeznaczony do remontu, ale możliwy do zamieszkania po odświeżeniu;
okna plastikowe;
dach płaski pokryty papą;
instalacja elektryczna miedziana (nowego typu);
instalacja wodociągowa po wymianie + nowe przyłącze;
komin po naprawie (dokumentacja dostępna);

Media
prąd (w tym siła);
gaz;
kanalizacja.

Dodatkowa zabudowa i udogodnienia
garaż na posesji;
dodatkowy garaż typu blaszak;
kanał do naprawy samochodów;
duże podwórko – możliwość parkowania kilku aut.

Działka i przestrzeń rekreacyjna
teren ogrodzony;
duże podwórko;
zielona część rekreacyjna z tyłu działki (altana, wędzarnia, miejsce na grilla);
dwa tarasy (górny i dolny – dolny do własnej aranżacji)

Cena: 640 000 zł – do negocjacji

⭐ Dlaczego warto?
To nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna opcja zarówno dla rodziny, jak również pod inwestycję. Przemyślany układ pomieszczeń, solidna konstrukcja oraz atrakcyjna lokalizacja tworzą doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

Biuro ProDom oferuje pomoc również w zakresie kredytowania zakupu nieruchomości – współpracujemy z doświadczonym doradcą, który bezpłatnie doradzi najkorzystniejszy kredyt i poprowadzi Cię przez formalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji nieruchomości.

ProDom Nieruchomości Żary

Iwona Woźniak (lic. 30190 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości) tel. +48 572186760